Mamertin Immobilier vous présente cette accueillante maison villageoise et son garage, situés à 5630 Senzeille et érigés sur un terrain de 630m² soit 6,3 ares.

Ce bâtiment en pierres du pays se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon. Un ilot central maçonné vient agrémenter l’ensemble.

Au 1er étage, se trouvent une chambre spacieuse, une buanderie, une salle de bain, un dressing, un espace à langer et une mezzanine servant de coin bureau.

Le 2ème étage accueille quant à lui, une chambre comprenant également une salle de bain adaptée aux enfants. Une petite partie de cet étage sert également de grenier.

À l’extérieur, une allée latérale équipée d’un portail motorisé, donne accès au garage, à une magnifique terrasse en pierres bleues et au jardin. Le garage permet d’accueillir jusqu’à 2 véhicules. Un étage couvre la moitié de la surface du garage.

Du point de vue des équipements techniques, cette opportunité à saisir est dotée d’un chauffage central au mazout, d’un chauffage local par pellets, la production d’eau chaude sanitaire se fait grâce à un chauffe-eau électrique et le pv de contrôle de l’installation électrique est conforme aux règles en vigueur.

Prenez rendez-vous au 0471/95.77.53.

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Nos bureaux se situent à Fosses-la-Ville et à Éghezée, ce qui nous permet d’assurer une présence sur notre zone de chalandise.

Nous mettons votre bien en valeur pour attirer le meilleur acquéreur. Nous vous assurons une visibilité physique grâce à l’utilisation d’éléments visuels tels que des panneaux publicitaires, des bâches, du fléchage… La valorisation de votre bien est également assurée par une dépersonnalisation de celui-ci afin de permettre aux acquéreurs potentiels de pouvoir s’y projeter et de s’y sentir bien.

Grâce à notre approche différente, nous proposons aux propriétaires de mettre leur bien en vente à leur juste valeur afin d’optimiser le résultat. Une vente rapide demande une mise à prix correcte. C’est pourquoi nous réalisons toujours une estimation minutieuse de votre bien en tenant compte de différents paramètres. Nous vous invitons à prendre connaissance de cet article issu de notre blog (blog.mamertin.be).

Mamertin Immobilier, votre bien à sa juste valeur.

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Revenu cadastral : 525€

Montant des frais d’achats : 15.903,82€

Répartition des frais
(basé sur les frais maximaux)

• Droits d’enregistrement 11.864,17€
• Honoraires 1.945,56€
• Frais administratifs 1.112€
• Transcription hypothécaire 240€
• TVA 642,09€

Ces informations n’engagent pas la responsabilité de l’agence, de l’agent ou de ses employés. Elles sont données à titre purement indicatif, sous réserve de remplir les conditions fixées par l’administration.

Source: https://www.notaire.be/calcul-de-frais/achat