Superbe maison de caractère rénovée située au bord de l’eau
Rue de Falisolle 109 - 5070 Vitrival
Vendue à sa juste valeur !
Téléphone : 0471 95 77 53
Descriptif
Nouveau chez Mamertin Immobilier, une petite perle entièrement rénovée, dans un endroit calme et paisible.
Cette magnifique et ancienne maison d’une surface habitable de près de 200m² a été entièrement rénovée avec goût en 2016 pour se transformer en une habitation de qualité où il fait bon vivre.
Cette maison se compose d’une cuisine, d’un salon-salle à manger, d’une chambre avec possibilité d’en faire 2 supplémentaires, d’un espace bureau, de caves, d’une buanderie, d’un jardin arboré, d’une terrasse suspendue, d’un carport et d’un accès latéral à la chaussée.
Prenez rendez-vous au 0471/95.77.53.
🍒 Envie d’en voir plus au sujet de cet immeuble? Réalisez la visite virtuelle sans attendre !
Découvrez notre agence immobilière, dynamique, proactive et familiale.
Nous réalisons des estimations rapides et exactes dans votre région et des mises en vente de qualité notamment grâce à des visites virtuelles, des prises de vue aériennes, des photographies professionnelles, des vidéos promotionnelles…
Nos bureaux se situent à Fosses-la-Ville et à Éghezée, ce qui nous permet d’assurer une présence sur notre zone de chalandise.
Nous mettons votre bien en valeur pour attirer le meilleur acquéreur. Nous vous assurons une visibilité physique grâce à l’utilisation d’éléments visuels tels que des panneaux publicitaires, des bâches, du fléchage… La valorisation de votre bien est également assurée par une dépersonnalisation de celui-ci afin de permettre aux acquéreurs potentiels de pouvoir s’y projeter et de s’y sentir bien.
Grâce à notre approche différente, nous proposons aux propriétaires de mettre leur bien en vente à leur juste valeur afin d’optimiser le résultat. Une vente rapide demande une mise à prix correcte. C’est pourquoi nous réalisons toujours une estimation minutieuse de votre bien en tenant compte de différents paramètres. Nous vous invitons à prendre connaissance de cet article issu de notre blog (blog.mamertin.be).
Mamertin Immobilier, votre bien à sa juste valeur.
Caractéristiques
- Chambres 🛏 : 1 + 2 possibles
- Salle de bain 💦 : 1
- Chauffage ♨️ : Chauffage central au gaz + 2 poêles à pellets
- Châssis ⚡️ : PVC, double vitrage, isolation thermique et phonique
- Toiture 🏠 : Nouvelle toiture en 2016
- Jardin 🌳 : Oui, orienté ouest
- Terrasse 🌳 : 4,5 m², orientée ouest
- Parking 🚗 : Carport
- Environnement 🏡 : Campagne, calme
- Transport en commun 🚂 : 500 m
- Ecoles 💼 : 700 m
- Commerces 🏪 : 3.500 m
Énergie
- N° certificat PEB ♻️ : 20221114022065
- Label PEB ♻️ : E
- Energie spécifique ⚡️ : 351 kwh/m².an
- Energie totale ⚡️ : 66.189 kwh/an
Fiscalité
Revenu cadastral : 684 €
Montant des frais d’achats : 12.708€
Répartition des frais
(basé sur les frais maximaux)
- Droits d’enregistrement 19.785,17€
- Honoraires 2.457,7€
- Frais administratifs 1.150,00€
- Transcription hypothécaire 240€
- TVA 757,62€
Ces informations n’engagent pas la responsabilité de l’agence, de l’agent ou de ses employés. Elles sont données à titre purement indicatif, sous réserve de remplir les conditions fixées par l’administration.
